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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située dans le charmant village de Loupiac, sur la commune de Causse-et-Diège, cette "ancienne poste communale" offre un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villef...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUSSE ET DIEGE ↗ +22% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUSSE ET DIEGE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5033 Asplos | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 20/12/2024 | 5248 Prix | 255 500 € | 120 m² | 2 129 € |
| 25/11/2024 | 3097 Rte Du Mas Du Causse | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 19/04/2024 | 5141a Garnou | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 16/10/2023 | 5013 Loupiac | 44 700 € | 105 m² | 426 € |
| 20/04/2023 | 5208 Cassanus | 254 250 € | 98 m² | 2 594 € |