Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de plain pied bien entretenue, composée d'une entrée, séjour ( clim réversible + cheminée ouverte), cuisine aménagée, cellier, trois chambres, salle de bain, wc.Un joli jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUSSADE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAUSSADEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAUSSADE
|
186 000 € | 2 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUSSADE
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2228 Rte De Saint Martin | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 27/05/2025 | 59 Av Du Doc Olive | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Clair Soleil | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Francis Poulenc | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 06/05/2025 | 499 Che De Poujoles Bas | 215 700 € | 99 m² | 2 179 € |
| 24/04/2025 | 21 Av De Molieres | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 15/04/2025 | 13a Av Des Tourondes | 139 750 € | 90 m² | 1 553 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Erik Satie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Condamines | 130 850 € | 77 m² | 1 699 € |
| 24/03/2025 | 2687 Rte De Montricoux | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Basse | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 20/02/2025 | 9007 Pech-de-lale | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 126 168 € | 81 m² | 1 558 € |
| 21/01/2025 | 8 Av De La Beneche | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 14/01/2025 | 25 Av De Saint-cirq | 187 170 € | 70 m² | 2 674 € |