50 034 €
Terrain
CAUROY
08310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAUROY (08310)
Terrain
778 m²
Calme
Jardin
Terrain à bâtir – Cauroy (08310) (à 5 minutes de Machault) À vendre terrain constructible de 778m², idéalement situé dans la commune de Cauroy, dans un environnement calme et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 034 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 383 €
Prix net vendeur
47 651 €
Frais de notaire
+5 055 €
Émoluments
894 €
Droits & taxes
2 811 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 089 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 089 €
Capital à emprunter
55 089 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 55 440 € | 5 860 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 060 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 25 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-325 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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