3 360 856 €
Terrain
CAUROY
08310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAUROY (08310)
Terrain
568 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 360 856 €
Honoraires agence (~5,0%)
-160 041 €
Prix net vendeur
3 200 815 €
Frais de notaire
+221 364 €
Émoluments
31 166 €
Droits & taxes
188 848 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 582 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 582 220 €
Capital à emprunter
3 582 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 818 €/mois | 129 752 €/mois | 3 596 712 € | 372 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 430 €/mois | 95 242 €/mois | 3 771 600 € | 547 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 732 €/mois | 68 885 €/mois | 4 091 760 € | 867 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 533 €/mois | 56 161 €/mois | 4 447 920 € | 1 223 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 054 €/mois | 48 648 €/mois | 4 816 200 € | 1 592 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 063 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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