42 638 €
Terrain
CAUROY
08310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAUROY (08310)
Terrain
653 m²
Calme
Jardin
Terrain à bâtir – Cauroy (08310) (à 5 minutes de Machault) À vendre terrain constructible de 653 m², idéalement situé dans la commune de Cauroy, dans un environnement calme et agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 638 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 030 €
Prix net vendeur
40 608 €
Frais de notaire
+4 549 €
Émoluments
804 €
Droits & taxes
2 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 187 €
Capital à emprunter
47 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 47 460 € | 4 992 € | 3,20% |
| 10 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 49 800 € | 7 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 532 € | 3,35% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 332 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 214 €/mois | 648 €/mois | 64 200 € | 21 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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