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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 755 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 41 811 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 931 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 93 291 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 122 031 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUREL
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
|
224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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223 500 € | 2 693 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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236 400 € | 2 627 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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236 400 € | 2 627 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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236 900 € | 2 632 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 000 € | 2 675 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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220 900 € | 2 630 € | 84 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Lilas | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |