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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 37 m²
Chalet tout confort 2 chambres sur parcelle privative de 178 m²Astero vous propose de découvrir ce charmant chalet implanté sur une parcelle privative de 178 m². Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 428 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 50 456 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5419 Beau Rivage | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 08/12/2025 | 5373 Le Bourg | 81 500 € | 35 m² | 2 329 € |
| 30/09/2025 | 55 Rue Roc Hell | 66 000 € | 54 m² | 1 222 € |
| 11/04/2025 | 5010 Bezenan | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 01/02/2025 | 5111 Le Mane | 14 000 € | 52 m² | 269 € |
| 29/11/2024 | 88 Rue Roc Hell | 69 335 € | 39 m² | 1 778 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 40 m² | 2 550 € |
| 17/01/2024 | 5419 Beau Rivage | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 07/12/2023 | 28 Rte Du Lac | 143 000 € | 49 m² | 2 918 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue De La Traversiere | 32 000 € | 26 m² | 1 231 € |