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Créer un compte gratuitMaison • 102 m²
En exclusivité chez votre Notaire :CAUREL - Maison à rénover ENTIEREMENT :Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie,Au 1er étage : entrée, 4 pièces, salle d'eau avec WC,Au 2nd étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 31 164 € | 3 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 32 640 € | 4 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 38 400 € | 10 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 €/mois | 421 €/mois | 41 700 € | 13 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 27 Keriven | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 18/06/2024 | 21 Kergoff | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 20/05/2024 | 5023 Corn Er Houet | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 08/12/2023 | 80 Rue Roc Hell | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 28/07/2023 | 4 Pors Guer | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |