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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A vendre, parcelle sous forme d'actions dans une copropriété sécurisé et chalet résidentiel ( modèle ILLIADE 35F) et sa terrasse avec vue sur le la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUREL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5010 Bezenan | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 01/02/2025 | 5111 Le Mane | 14 000 € | 52 m² | 269 € |
| 29/11/2024 | 88 Rue Roc Hell | 69 335 € | 39 m² | 1 778 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 40 m² | 2 550 € |
| 17/01/2024 | 5419 Beau Rivage | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 07/12/2023 | 28 Rte Du Lac | 143 000 € | 49 m² | 2 918 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue De La Traversiere | 32 000 € | 26 m² | 1 231 € |
| 26/05/2023 | 7 Rte Du Lac | 36 820 € | 48 m² | 767 € |