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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A35886DEM22 - Située à seulement sept minutes du magnifique lac de Guerlédan, cette longère en pierre de caractère de trois chambres, entièrement rénovée, est nichée dans un hameau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUREL ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM1dV Actuel
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170 000 € | - |
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#9v21L
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174 014 € | +2,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAUREL
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUREL
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUREL
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUREL
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 ST GILLES VIEUX MARCHE
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155 657 € | 1 266 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES VIEUX MARCHE
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155 657 € | 1 266 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES VIEUX MARCHE
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155 657 € | 1 266 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES VIEUX MARCHE
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155 657 € | 1 266 € | 123 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 46 Rue Roc Hell | 81 500 € | 100 m² | 815 € |
| 23/07/2025 | 5198 La Villeneuve | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue De La Traversiere | 132 000 € | 131 m² | 1 008 € |
| 04/10/2024 | 27 Keriven | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 18/06/2024 | 21 Kergoff | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 20/05/2024 | 5023 Corn Er Houet | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 28/07/2023 | 4 Pors Guer | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |