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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Découvrez le charme de la vie à la campagne dans la commune de Cauna, tout en restant proche des commodités.Nous vous proposons une maison spacieuse de 7 pièces idéale pour une fam...
67 Impasse Aubagnan 40500 Cauna
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AUDIGNON
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 41 Esclaouze | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 23/01/2025 | 893 Imp De Lherte | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 05/04/2024 | 74 Le Bourg | 68 000 € | 112 m² | 607 € |
| 03/08/2023 | 3151 Rte De Goudosse | 224 650 € | 111 m² | 2 024 € |
| 15/06/2023 | 135 Av De Saint Sever | 89 470 € | 160 m² | 559 € |