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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage En plein cœur de Caumont-sur-Durance, cette maison traditionnelle de 132m² sur un terrain de 1000m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 142 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 33 Che Des Barthelasses | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 11/04/2025 | 54 Che Des Previeux | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Aristide Briand | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 20/11/2024 | 6b Che Des Morts | 385 435 € | 125 m² | 3 083 € |
| 24/09/2024 | 7 Dom De La Magnaneraie | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 13/09/2024 | 11 Che Des Fumetoules | 442 950 € | 110 m² | 4 027 € |
| 21/08/2024 | 5549f Che De La Merletade | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 20/08/2024 | 3 Imp Du Pre Du May | 407 550 € | 125 m² | 3 260 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Quatre Coings | 494 750 € | 150 m² | 3 298 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Jean Moulin | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 23/05/2024 | 49 Che De La Roubine | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 24/04/2024 | 60 Rte De Gadagne | 177 500 € | 120 m² | 1 479 € |
| 17/04/2024 | 2 Che De Chateauneuf | 443 150 € | 134 m² | 3 307 € |
| 07/02/2024 | 205 Rte De L Isle Sur Sorgue | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 21/12/2023 | 95 Av Jean Moulin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |