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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
CAUMONT SUR DURANCE - AVIGNON CAVAILLON - Appartement T3 64 m² Très bon état - Quartier calmeÀ vendre : bel appartement T3 de 64 m², situé au 2 étage et dernier étage d'un immeuble...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2ZQc Actuel
|
164 000 € | - |
|
#b2ZQe
|
161 000 € | -1,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAUMONT SUR DURANCE
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164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Fg St Sebastien | 86 160 € | 45 m² | 1 915 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du General De Gaulle | 176 000 € | 53 m² | 3 321 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Puits Des Boeufs | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Mlle De Seytre De Pievert | 179 775 € | 54 m² | 3 329 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue Aristide Briand | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Du Chateau | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue Des Basses Bourgades | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 13/09/2023 | 14ter Rue Jean Althen | 160 340 € | 52 m² | 3 083 € |
| 18/07/2023 | 15 Imp Des Pruniers | 222 500 € | 62 m² | 3 589 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Frederic Mistral | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |