119 822 €
T5
103 m²
CAUMONT
62140
N/A
vs marché
1 163
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 822 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
CAUMONT (62140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 822 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 160 €
Prix net vendeur
114 662 €
Frais de notaire
+9 691 €
Émoluments
1 576 €
Droits & taxes
6 765 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 513 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 513 €
Capital à emprunter
129 513 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 471 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,35%
13 596 €/an
Rendement net
7,16%
après charges
Cashflow
+21 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
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| 04/06/2024 | 8 Rue De Caumont Ham Hauteville | 50 000 € | 90 m² | 556 € |