422 760 €
Bien
CAUMONT
27310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CAUMONT (27310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
422 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 131 €
Prix net vendeur
402 629 €
Frais de notaire
+29 442 €
Émoluments
4 337 €
Droits & taxes
23 755 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
452 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
452 202 €
Capital à emprunter
452 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 454 776 € | 47 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 477 240 € | 70 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 111 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 157 019 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 614 400 € | 207 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 660 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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