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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Chargé d'histoire et subtilement modernisé, ce pressoir de 1748 offre un cadre de vie aussi authentique qu'agréable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BOURG ACHARD
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURG ACHARD
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367 500 € | 2 297 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 4 Clos Des Colombes | 390 300 € | 149 m² | 2 619 € |
| 06/05/2024 | 116a All Des Chateaux | 2 640 000 € | 140 m² | 18 857 € |
| 03/07/2023 | 4 Res La Houleterie | 443 000 € | 164 m² | 2 701 € |