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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
L'authenticité au rendez-vous pour cette maison de caractère !Située dans le cadre privilégié de Caumont, découvrez cette charmante maison en pierre de 80 m² de plain-pied, nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUMONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb6qF Actuel
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279 000 € | - |
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#baBn8
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279 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 5068a Rte Departementale 675 | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De L'eglise | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 06/05/2024 | 14 Che Du Stade | 475 000 € | 71 m² | 6 690 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Des Relais | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 12/12/2023 | 2 All Des Chateaux | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 05/05/2023 | 67 Quai De Seine | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |