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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
EXCLUSIVITÉ – BIEN D'EXCEPTION Un écrin de sérénité et de modernité à deux pas de Rouen ! Nichée au fond d'une impasse, à seulement 20 minutes de Rouen, 45 minutes de Honfleur et 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 558 264 € | 58 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 86 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 136 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOURG ACHARD
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 BOURG ACHARD
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545 000 € | 2 595 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 CAUMONT
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468 000 € | 2 177 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT
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468 000 € | 2 177 € | 215 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 48 Quai De Seine | 319 550 € | 200 m² | 1 598 € |
| 10/07/2024 | 4 Clos Des Colombes | 390 300 € | 149 m² | 2 619 € |
| 03/07/2023 | 4 Res La Houleterie | 443 000 € | 164 m² | 2 701 € |