398 000 €
T10
200 m²
CAUMONT
27310
-3%
vs marché
1 990
€/m²
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Créer un compte gratuit398 000 €
Maison • 10 pièces • 200 m²
CAUMONT (27310)
Terrain
1 739 m²
DPE
E
289 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
Énergie
Gaz
Strategimmo, Groupe d’agences locales, vous propose en exclusivité une superbe propriété de 200 m² de surface habitable en pierre qui conjugue charme, authenticité et confort moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 308 €
Prix net vendeur
382 692 €
Frais de notaire
+28 073 €
Émoluments
4 145 €
Droits & taxes
22 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 073 €
Capital à emprunter
426 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 434 364 € | 50 899 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 458 040 € | 74 575 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 117 835 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 549 120 € | 165 655 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 217 435 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rue De La Briqueterie | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € |
| 13/04/2026 | 35b Rue De La Londe | 473 000 € | 186 m² | 2 543 € |
| 26/02/2026 | 12d Quai De Seine | 360 000 € | 165 m² | 2 182 € |
| 12/02/2026 | 52 Quai De Seine | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 27/06/2025 | 48 Quai De Seine | 319 550 € | 200 m² | 1 598 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue De La Londe | 411 200 € | 210 m² | 1 958 € |