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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 316 092 € | 32 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 591 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAUMONT
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311 900 € | 2 136 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT
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311 900 € | 2 136 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT
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311 900 € | 2 136 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHANCOURT EN VAUX
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263 800 € | 1 807 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHANCOURT EN VAUX
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263 800 € | 1 807 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIVRY
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254 850 € | 1 746 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUMONT
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252 900 € | 1 991 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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252 900 € | 1 991 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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252 900 € | 1 991 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL AUX BOIS
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252 700 € | 1 900 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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251 900 € | 1 866 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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251 900 € | 1 866 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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251 400 € | 1 995 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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251 400 € | 1 995 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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251 400 € | 1 995 € | 126 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rue De La Mairie | 34 000 € | 145 m² | 234 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue De Villette | 139 000 € | 132 m² | 1 053 € |
| 24/07/2024 | 53 Rue Des Tilleuls | 192 500 € | 125 m² | 1 540 € |
| 13/06/2024 | 21 Rue Du Catelet | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue Du Catelet | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 10/10/2023 | 61 Rue Des Tilleuls | 225 000 € | 155 m² | 1 452 € |
| 21/09/2023 | 11 Rue Du Catelet | 196 000 € | 133 m² | 1 474 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Des Pierres | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |