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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 843 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 843 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Zac Des Balarucs | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 59b Rte De Gadagne | 882 000 € | 181 m² | 4 873 € |
| 21/11/2024 | 42 Che Des Vignes Blanches | 1 118 250 € | 180 m² | 6 213 € |
| 31/10/2024 | 113 Rte De Gadagne | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |