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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Jolie maison située dans un environnement calme et paisible , proche des commodités , dans la commune de Caumont sur durance. Un bien où on pose les bagages.. Construit en 2023, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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345 000 € | 3 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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345 000 € | 3 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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353 000 € | 3 716 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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368 000 € | 3 644 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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371 900 € | 3 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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371 900 € | 3 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 22 Rte Du Thor | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Des Nefliers | 253 450 € | 91 m² | 2 785 € |
| 06/02/2025 | 57b Che De La Roubine | 168 346 € | 89 m² | 1 892 € |
| 29/01/2025 | 74 Av Marechal Leclerc | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 09/12/2024 | 5588 Belle Isle | 279 100 € | 93 m² | 3 001 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue De La Croix | 241 380 € | 90 m² | 2 682 € |
| 16/09/2024 | 132 Rte De Gadagne | 331 700 € | 74 m² | 4 482 € |
| 13/09/2024 | 11 Che Des Fumetoules | 442 950 € | 110 m² | 4 027 € |
| 21/08/2024 | 5544f Che De La Merletade | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 21/08/2024 | 5549f Che De La Merletade | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Cades | 305 800 € | 93 m² | 3 288 € |
| 18/06/2024 | 13b Che Des Jourdans | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 10/06/2024 | 4c Che De Picabrier | 251 000 € | 72 m² | 3 486 € |
| 29/04/2024 | 38 Av Jean Moulin | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Du Chateau | 227 810 € | 91 m² | 2 503 € |