Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
secteur caudry Maisons a vendre proche de Caudry, sur 3 niveaux, 106 m² a renover: rez de chaussee: cuisine 10,35 arriere cuisine: 7,44 m² salon: 6,43 m² sallea manger: 22 m² salle...
13 Place Maurice Caullery 59191 Caullery
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 6 Pl Jean Jaures | 25 000 € | 96 m² | 260 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Roger Salengro | 107 000 € | 114 m² | 939 € |
| 27/02/2024 | 4 Pl Maurice Caullery | 95 000 € | 115 m² | 826 € |