11 900 €
Bien
30 m²
CAUDRY
59540
N/A
vs marché
397
€/m²
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Créer un compte gratuit11 900 €
Bien • 30 m²
CAUDRY (59540)
Garage
2 garages 59540 Caudry vous propose deux garages sur la commune de Caudry. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 70% TTC à la charge de l'acquéreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-567 €
Prix net vendeur
11 333 €
Frais de notaire
+2 412 €
Émoluments
394 €
Droits & taxes
668 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 312 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 312 €
Capital à emprunter
14 312 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 14 364 € | 1 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 15 120 € | 2 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 16 380 € | 3 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 17 760 € | 4 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
33,28%
3 960 €/an
Rendement net
20,18%
après charges
Cashflow
+141 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
330 €/an
Charges copro. NR
180 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
277 €/an
GLI (2,5%)
99 €/an
Vacance locative
330 €/an
Total charges
1 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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