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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 99m² avec Jardin et Garage à CaudrotBienvenue dans cette agréable maison individuelle de 99m², située dans la charmante c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDROT ↘ -35.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDROT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MAIXANT
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T5 LE PIAN SUR GARONNE
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T5 LE PIAN SUR GARONNE
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T5 LE PIAN SUR GARONNE
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN SUR GARONNE
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXANT
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216 618 € | 1 969 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN SUR GARONNE
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216 483 € | 1 950 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D AURILLAC
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214 222 € | 2 142 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Rue Des Remparts | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue De La Lagotte | 106 000 € | 99 m² | 1 071 € |
| 19/12/2024 | 21 Sargos | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Presbytere | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Gaussen | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De Gaussen | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 26/06/2024 | 3b La Tuilerie | 109 000 € | 107 m² | 1 019 € |
| 20/06/2024 | 25 Rue De La Gare | 81 400 € | 99 m² | 822 € |
| 10/05/2023 | 28 Sargos | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 31/03/2023 | 1 Imp Des Abattoirs | 77 000 € | 95 m² | 811 € |