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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au c½ur de Caudebronde, cette maison de 90m² vous accueille sur deux niveaux où chaque espace raconte son histoire. Au rezde-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAUDEBRONDE
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88 000 € | 1 000 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBRONDE
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88 000 € | 1 000 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CUXAC CABARDES
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85 000 € | 924 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARTYS
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95 000 € | 1 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARTYS
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95 000 € | 1 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARTYS
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95 000 € | 1 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 106 Las Izoules | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 08/07/2024 | 80 Le Village | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 25/06/2024 | 7 Pl Des Tilleuls | 34 000 € | 68 m² | 500 € |