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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
À propos de ce bienCet ancien magasin des années 60 entièrement rénové pour devenir une résidence en 2012. Maison en plein pied de 6 pièces en centre-ville de Caudebec les elbeuf d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahTv2 Actuel
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325 000 € | - |
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#9Xgnh
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317 600 € | -2,3% |
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#anou9
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336 000 € | +3,4% |
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#anoud
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317 600 € | -2,3% |
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#av0u9
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335 900 € | +3,4% |
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#az98U
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315 000 € | -3,1% |
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#aOy8R
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314 800 € | -3,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
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317 600 € | 1 764 € | 180 m² | 6 | Voir |
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314 300 € | 1 746 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
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339 000 € | 1 794 € | 189 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 105 Rue Romaine | 280 000 € | 161 m² | 1 739 € |
| 09/10/2024 | 349 Rue Bertolt Brecht | 315 800 € | 176 m² | 1 794 € |
| 23/05/2024 | 245 Rue Etienne Dolet | 142 500 € | 159 m² | 896 € |
| 16/10/2023 | 8b Rue De La Republique | 256 000 € | 166 m² | 1 542 € |
| 20/07/2023 | 162 Rue Faidherbe | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 26/05/2023 | 67 All Des Jardins | 246 000 € | 188 m² | 1 309 € |