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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Dans le c½ur paisible de CaudebecenCaux, cet appartement de 80m² environ. Une entrée accueillante vers une cuisine ouverte vers un séjoursalle à manger lumineux. A l'étage deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAUDEBEC EN CAUX ↘ -0.1% sur 18 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAUDEBEC EN CAUX
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158 000 € | 1 881 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Ambion | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue De La Republique | 59 000 € | 69 m² | 855 € |
| 16/09/2024 | 23 Av Du Latham 47 | 359 400 € | 76 m² | 4 729 € |
| 27/08/2024 | 9001 Lot Boieldieu | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue De L Oiseau Bleu | 122 500 € | 63 m² | 1 944 € |
| 22/07/2024 | 1 Imp Du Bois | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Uppingham | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 06/06/2024 | Av Du Latham 47 | 309 584 € | 71 m² | 4 360 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Olgierd Ilinski | 525 000 € | 65 m² | 8 077 € |
| 09/01/2024 | 9001 Lot Boieldieu | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De La Vicomte | 121 000 € | 79 m² | 1 532 € |
| 30/05/2023 | 20 Rue Du Huit Mai | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue De La Tour D Harfleur | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 02/05/2023 | 31 Av Du Latham 47 | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 05/04/2023 | 18 Rue De La Vicomte | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |