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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Excellent rapport qualite/prix - 4 pièces neuf a Caudebec-lès-Elbeuf - 80.17 m² - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2028 Situé Les Jardins de la Cavée, au sein d'une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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232 200 € | 3 096 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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224 000 € | 2 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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224 000 € | 2 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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235 310 € | 2 835 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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217 440 € | 2 899 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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240 635 € | 2 644 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 147 Rue Delescluze | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 15/05/2025 | 218 Rue Pieton | 162 500 € | 82 m² | 1 982 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Petit Cours | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 28/04/2025 | 9 Res Galilee | 162 000 € | 66 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 630 Rue Felix Faure | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 14/03/2025 | 31 All Des Echantillonneurs | 153 400 € | 83 m² | 1 848 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Thibault | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/02/2025 | 586b Rue Felix Faure | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 21/02/2025 | 143 Rue Charton | 237 190 € | 100 m² | 2 372 € |
| 14/02/2025 | 74 Pas Duboc | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 188 Rue Pieton | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 30/01/2025 | 10 Res Des Champs | 79 650 € | 82 m² | 971 € |
| 17/12/2024 | 246 Rue Galilee | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Chenneviere | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 25/10/2024 | 70 Rue Leon Gambetta | 269 050 € | 100 m² | 2 691 € |