Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Votre agence LAFORET Elbeuf vous propose cette maison plain pied comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec WC. une courette avec dépendance et grenier. Dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 199 Rue De La Republique | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 04/02/2025 | 167 Rue Jaroslav Hasek | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Vitcoq | 195 000 € | 38 m² | 5 132 € |
| 27/01/2025 | 340 Rue De La Commune 1871 | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 20/01/2025 | 88 Rue Leon Gambetta | 79 000 € | 48 m² | 1 646 € |
| 18/01/2025 | 174 Rue Leon Gambetta | 425 000 € | 43 m² | 9 884 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Delescluze | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 30/11/2024 | 203 Rue De L Argiliere | 57 500 € | 50 m² | 1 150 € |
| 07/10/2024 | 203 Rue De L Argiliere | 71 000 € | 47 m² | 1 511 € |
| 30/09/2024 | 181 Rue De La Republique | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 30/09/2024 | 181 Rue De La Republique | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 25/07/2024 | 82 Rue Louis Blanc | 181 000 € | 34 m² | 5 324 € |
| 27/06/2024 | 197 Rue De La Republique | 44 500 € | 48 m² | 927 € |
| 13/06/2024 | 197 Rue De La Republique | 37 000 € | 40 m² | 925 € |
| 23/05/2024 | 340 Rue De La Commune 1871 | 47 500 € | 50 m² | 950 € |