Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison neuve de plain-pied, idéalement située au calme à proximité de Lanester, offrant des prestations de qualité et une conception à la fois moderne et fonctionnelle. Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 61 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 462 780 € | 98 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 138 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 547 800 € | 183 149 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDAN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAUDAN
|
378 500 € | 3 154 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDAN
|
379 600 € | 3 163 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
386 000 € | 2 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
386 000 € | 2 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUDAN
|
388 500 € | 3 059 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAUDAN
|
388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6899 Keradelys | 477 500 € | 142 m² | 3 363 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Park Feutan | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 18/12/2025 | 2 Lihorn Forn Senebret | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 15/12/2025 | 5759 Kerantro | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Lenn Sec'h | 358 750 € | 142 m² | 2 526 € |
| 22/11/2025 | 4 Rue Joseph Mouello | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 08/10/2025 | 6331 Kergoussel | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue Jacques Brel | 332 500 € | 113 m² | 2 942 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Auguste Brizeux | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang | 418 000 € | 141 m² | 2 965 € |
| 11/09/2025 | 5124a Kergoler | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 01/09/2025 | 5273c Kerguen | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 07/08/2025 | 5307 Kerantro | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 05/08/2025 | 10 Rte Des Sternes | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |