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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Proche de Lanester. Découvrez une maison d'architecte rare et singulière édifiée sur un blockhaus souterrain de 150 m², offrant Un cadre de vie unique mêlant histoire, modernité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN → 0% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAUDAN
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371 070 € | 2 364 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUDAN
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367 500 € | 2 341 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUDAN
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367 500 € | 2 341 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDAN
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367 500 € | 2 356 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUDAN
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362 500 € | 2 309 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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362 500 € | 2 309 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 581 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 581 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 422 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 422 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 344 € | 2 827 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUDAN
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5762 Kerviec | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 30/05/2025 | 5259 Keraud | 344 200 € | 130 m² | 2 648 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Koed An Trion | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 30/04/2025 | 5335 Kernivinen | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp De Kervoter | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 29/04/2025 | 15h Rte De Manehic | 464 310 € | 122 m² | 3 806 € |
| 24/04/2025 | 15 Av De L Etang | 382 000 € | 150 m² | 2 547 € |
| 11/04/2025 | 6851 Kerdrean | 523 319 € | 139 m² | 3 765 € |
| 25/03/2025 | 10 Rte De Kerourio | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 25/03/2025 | 5 All Des Roses | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue Sainte Anne | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 10/03/2025 | 4 Imp Tal An Hent | 334 105 € | 108 m² | 3 094 € |
| 03/03/2025 | 77 Rue Du Lenn Sec'h | 386 850 € | 131 m² | 2 953 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerbellec | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |