270 000 €

Bien 91 m²

CAUDAN 56850

N/A vs marché

2 967 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

270 000 €

Voir l'annonce

Bien • 4 pièces • 91 m²

CAUDAN (56850) • Caudan

Exposition Sud Jardin

DPE A 56 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose c...

Quartier Caudan

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 270 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 857 €

Prix net vendeur 257 143 €

Frais de notaire +19 463 €

Émoluments 2 942 €

Droits & taxes 15 171 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 289 463 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 289 463 €

Capital à emprunter 289 463 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 460 €/mois	10 485 €/mois	290 640 €	30 124 €	3,15%
10 ans	2 540 €/mois	7 697 €/mois	304 800 €	44 284 €	3,20%
15 ans	1 837 €/mois	5 567 €/mois	330 660 €	70 144 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 498 €/mois	4 539 €/mois	359 520 €	99 004 €	3,40%
25 ans	1 297 €/mois	3 930 €/mois	389 100 €	128 584 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,45%

12 012 €/an

Rendement net

2,80%

après charges

Cashflow

-1 010 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an

Charges copro. NR 546 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 841 €/an

GLI (2,5%) 300 €/an

Vacance locative 1 001 €/an

Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).