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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Haras sur 5 hectares proche de Lorient.C'est dans un petit hameau paisible que vous trouverez cette propriété dédiée aux cavaliers qui souhaitent vivre au plus proche de leurs chev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 020 €/mois | 33 394 €/mois | 925 680 € | 95 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 970 680 € | 140 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 1 053 180 € | 223 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 1 144 800 € | 315 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 1 239 600 € | 409 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5762 Kerviec | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 30/04/2025 | 5335 Kernivinen | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 24/04/2025 | 15 Av De L Etang | 382 000 € | 150 m² | 2 547 € |
| 25/03/2025 | 10 Rte De Kerourio | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 10/01/2025 | 5000 Cosquer Keradelys | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 16/12/2024 | 5949 Kergranne | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 22/10/2024 | 8 Imp Des Mesanges | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 16/10/2024 | 319 Rue Leonard De Vinci | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 302 000 € | 149 m² | 2 027 € |
| 26/03/2024 | 5047a Kergoussel | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 26/09/2023 | 5314a Mane Bras | 399 000 € | 148 m² | 2 696 € |
| 08/09/2023 | 6042 Le Reste Scouhel | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 30/08/2023 | 5208 Saint Severin | 187 000 € | 160 m² | 1 169 € |
| 28/06/2023 | 5343 Kerio | 381 000 € | 144 m² | 2 646 € |
| 17/05/2023 | 10 Che De Coed Fetan | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |