7 300 €
Terrain
CATLLAR
66500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CATLLAR (66500) • Catllar
Terrain
5 665 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-348 €
Prix net vendeur
6 952 €
Frais de notaire
+2 070 €
Émoluments
310 €
Droits & taxes
410 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 370 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 370 €
Capital à emprunter
9 370 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 9 408 € | 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 9 840 € | 1 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 10 620 € | 2 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 48 €/mois | 145 €/mois | 11 520 € | 3 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 42 €/mois | 127 €/mois | 12 600 € | 4 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,90%
après charges
Cashflow
-58 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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