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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Maison À VendreExclusivité Orpi : Venez découvrir cette superbe maison de 210 m², offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux mont Canigou et les montagnes environnantes. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CATLLAR ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CATLLAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CATLLAR
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 CATLLAR
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397 000 € | 1 563 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T6 CATLLAR
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397 000 € | 1 563 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T8 PRADES
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347 000 € | 1 584 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 PRADES
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347 000 € | 1 584 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 PRADES
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347 000 € | 1 584 € | 219 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 11 Rue Des Pujals | 785 000 € | 252 m² | 3 115 € |