Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Beau potentiel ! Maison avec jardin, garage et dépendances94 800 HNISituée à Catillon-sur-Sambre, cette maison semi-individuelle de 88 m² offre un fort potentiel après rénovation. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 103 236 € | 10 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 108 240 € | 15 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
95 000 € | 969 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
95 000 € | 969 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZUEL
|
95 700 € | 1 063 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZUEL
|
95 700 € | 1 063 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZUEL
|
95 700 € | 1 063 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZUEL
|
95 700 € | 1 063 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 914 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 914 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 914 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 914 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 990 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
96 000 € | 990 € | 97 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 15 Rue Thiers | 37 500 € | 82 m² | 457 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Du Cher Temps | 94 700 € | 103 m² | 919 € |
| 08/03/2024 | 20 Rue Du General Goris | 42 970 € | 80 m² | 537 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue De La Sambre | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Carnot | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue Faidherbe | 93 000 € | 106 m² | 877 € |
| 09/05/2023 | 1b Rue De La Sambre | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |