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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Arnaud de l'agence AMI vous propose à la vente sur la commune de Castries une maison à rénover sur un grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTRIES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTRIES
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480 000 € | 4 138 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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480 400 € | 4 214 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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485 000 € | 3 760 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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485 000 € | 3 760 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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485 000 € | 3 760 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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485 000 € | 3 760 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 RESTINCLIERES
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 RESTINCLIERES
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTRIES
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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490 000 € | 4 118 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTRIES
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue Des Tuileries | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Des Amandiers | 378 000 € | 92 m² | 4 109 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Garrigue | 340 291 € | 107 m² | 3 180 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Du Cade | 336 400 € | 101 m² | 3 331 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Combes | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade | 334 000 € | 109 m² | 3 064 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes | 327 500 € | 93 m² | 3 522 € |
| 05/08/2024 | 48 Rue Des Amandiers | 358 800 € | 92 m² | 3 900 € |