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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison À Vendre.CASTRIES - Maison 92m² sur un terrain de presque 300m². Venez découvrir, cette charmante maison idéalement située au cœur du village. Elle offre une entrée avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTRIES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTRIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTRIESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTRIES
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385 000 € | 4 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 GALARGUES
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387 900 € | 3 879 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BOISSERON
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388 000 € | 3 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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388 500 € | 3 885 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 GALARGUES
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381 000 € | 3 810 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTRIES
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389 000 € | 4 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue De L Argenterie | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 301 Rue Des Candinieres | 442 170 € | 84 m² | 5 264 € |
| 28/02/2025 | 11 Imp Du Stade | 315 100 € | 82 m² | 3 843 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue Des Tuileries | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp De L Etang De L Or | 427 000 € | 87 m² | 4 908 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Des Amandiers | 378 000 € | 92 m² | 4 109 € |
| 30/12/2024 | 12 Pl Des Amandiers | 403 450 € | 91 m² | 4 434 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Garrigue | 340 291 € | 107 m² | 3 180 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue Des Alizes | 444 350 € | 84 m² | 5 290 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Du Cade | 336 400 € | 101 m² | 3 331 € |
| 29/11/2024 | 395 Rue Duc Rene De Castries | 396 260 € | 91 m² | 4 355 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Combes | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule | 370 000 € | 82 m² | 4 512 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade | 334 000 € | 109 m² | 3 064 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes | 327 500 € | 93 m² | 3 522 € |