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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 83m² au sein d'une résidence intimiste de seulement 10 lots dans le village de Castries !Une véritable pépite alliant charme, authenticité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 578 340 € | 59 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 606 480 € | 88 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 657 900 € | 139 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CASTRIES ↗ +12.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTRIES
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T5 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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499 000 € | 6 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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499 000 € | 6 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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499 000 € | 6 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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499 000 € | 6 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 04/06/2024 | 35 Av De Montpellier | 300 600 € | 67 m² | 4 487 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 17/10/2023 | 38 Rue Des Tuileries | 272 410 € | 72 m² | 3 783 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |
| 11/08/2023 | 134 Che De La Pierre Bleue | 238 050 € | 67 m² | 3 553 € |