Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement F3 65 m² avec terrasseEn exclusivité ! Idéalement situé à 15 mn de Castries et 10 mn de Sommières ce superbe appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRdu1 Actuel
|
240 000 € | - |
|
#aV3h5
|
240 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CASTRIES
|
240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST DREZERY
|
227 300 € | 3 114 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST DREZERY
|
225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSERON
|
222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSERON
|
222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 RESTINCLIERES
|
219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RESTINCLIERES
|
219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RESTINCLIERES
|
219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 06/06/2025 | 65 Lot Lou Castel | 383 750 € | 50 m² | 7 675 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Quartier Bas | 139 175 € | 45 m² | 3 093 € |
| 04/12/2024 | 210 Av Georges Freche | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 30/09/2024 | 670 Av Georges Freche | 258 400 € | 59 m² | 4 380 € |
| 12/08/2024 | 25 Rue De La Pierre Bleue | 138 150 € | 54 m² | 2 558 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Plan Du Four | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 04/06/2024 | 35 Av De Montpellier | 300 600 € | 67 m² | 4 487 € |
| 20/03/2024 | 712 Av Georges Freche | 194 600 € | 45 m² | 4 324 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 17/10/2023 | 38 Rue Des Tuileries | 272 410 € | 72 m² | 3 783 € |
| 29/08/2023 | 670 Av Georges Freche | 259 764 € | 49 m² | 5 301 € |
| 23/08/2023 | 112 Che De La Pierre Bleue | 229 500 € | 48 m² | 4 781 € |
| 11/08/2023 | 134 Che De La Pierre Bleue | 238 050 € | 67 m² | 3 553 € |