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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 96 m²
iad France - Penelope Stoker vous propose: APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CASTRIES
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575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTRIES
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575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T3 CASTRIES
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575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 CASTRIES
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540 000 € | 6 067 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTRIES
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540 000 € | 6 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |