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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 104 m²
Appel à tous les investisseurs ! Découvrez ce superbe appartement de 104M² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Composé d’un hall d’entrée avec WC, d’un...
180 Avenue Charles De Gaulle 81100 Castres
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bayxZ Actuel
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129 000 € | - |
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#acEqj
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129 000 € | - |
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#avilx
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129 000 € | - |
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#ag8iO
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129 000 € | - |
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#algEW
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129 000 € | - |
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#aBaIN
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129 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 38 Rue Fuzies | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 20/11/2024 | 61 Bd Raymond Vittoz | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Mahuzies | 670 000 € | 96 m² | 6 979 € |
| 14/11/2024 | 14 Che De La Croix Du Coq | 129 000 € | 86 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 14 Che De La Croix Du Coq | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 06/11/2024 | 12 Bd Docteurs Sicard | 166 310 € | 114 m² | 1 459 € |
| 24/10/2024 | 59 Av Lieutenant J Desplats | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 23/10/2024 | 64 Rue Ernest Barthe | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 08/10/2024 | 213 Av Charles De Gaulle | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 28/06/2024 | 9002 Res Du Pont Biais | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 24/06/2024 | 12 Av Rene Cassin | 172 650 € | 93 m² | 1 856 € |
| 14/06/2024 | 2b Rue Beaudecourt | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 13/06/2024 | 9 Imp Des Dames Rouges | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 06/05/2024 | 9 Bd Magenta | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue De L Usine | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |