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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Votre agence Orpi Claire Canac vous propose cette belle maison d'architecte, idéalement située dans le secteur du Corporal à Castres. Découvrez le potentiel unique de cette maison ...
22 Chemin des Monges 81100 Castres
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRES ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CASTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZpT Actuel
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270 000 € | - |
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#9IGbN
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335 000 € | +24,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BURLATS
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280 000 € | 1 436 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTRES
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259 000 € | 1 222 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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288 000 € | 1 557 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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290 000 € | 1 543 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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290 000 € | 1 543 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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249 000 € | 1 186 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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249 000 € | 1 186 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTRES
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240 000 € | 1 231 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 80 Av De Lavaur | 335 724 € | 160 m² | 2 098 € |
| 14/03/2025 | 4 Imp De Pioch Bouc Bas | 325 840 € | 230 m² | 1 417 € |
| 11/03/2025 | 119 Av De Lautrec | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 26/02/2025 | 36 Vc Pres Ram Saint-jean | 298 760 € | 161 m² | 1 856 € |
| 25/02/2025 | 128 Av Du Sidobre | 262 785 € | 190 m² | 1 383 € |
| 27/12/2024 | 157 Che Du Corporal | 349 325 € | 206 m² | 1 696 € |
| 27/11/2024 | 55 All Corbiere | 105 000 € | 195 m² | 538 € |
| 24/09/2024 | 158 Rue Ernest Barthe | 183 300 € | 160 m² | 1 146 € |
| 06/09/2024 | 3 Imp De Bouffard | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 26/08/2024 | 12 Rte De Brassac | 318 550 € | 171 m² | 1 863 € |
| 25/07/2024 | 36 Rue Fuzies | 83 000 € | 225 m² | 369 € |
| 25/07/2024 | 76 Rue Maroulet | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Rapin De Thoyras | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 21/06/2024 | 65 Che De Boularan | 210 000 € | 182 m² | 1 154 € |
| 29/03/2024 | 36 Che De Lambert | 207 500 € | 179 m² | 1 159 € |