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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 73 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 73 m², située au coeur de Castres. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2019, cette maison offre un mélange harmonieux de car...
16 Rue des Maçons 81100 Castres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRES ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CASTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao7NT Actuel
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110 000 € | - |
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#b0Xrd
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110 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jacquard | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 17/04/2025 | 13 Che Des Terres Rouges | 28 000 € | 91 m² | 308 € |
| 10/04/2025 | 25 Rue Jacques Bossuet | 123 500 € | 88 m² | 1 403 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Capucins | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue Nabrissonne | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 02/04/2025 | 82 Rue Alphonse Daudet | 89 432 € | 92 m² | 972 € |
| 31/03/2025 | 47 Rue Andre Montaud | 97 500 € | 82 m² | 1 189 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Dominique Ingres | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 29/03/2025 | 62 Av De Lautrec | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Nicolas Poussin | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Des Lilas | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 19/03/2025 | 74 Av Jean Moulin | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Pere Salvaire | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/03/2025 | 144 Rue Soeur Audenet | 86 760 € | 76 m² | 1 142 € |
| 05/03/2025 | 109 Rte De Campans | 340 100 € | 88 m² | 3 865 € |