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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
A40275DBC47 - Bungalow indépendant situé au bout d'une impasse, offrant une vue magnifique. À distance de marche du village médiéval de Castillonnés. À environ 30 minutes de l'aéro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 123 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLONNES ↘ -24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTILLONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTILLONNES
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230 050 € | 1 717 € | 134 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 95 Rte De Pompiac | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 20/03/2025 | 3 Av Alphonse De Poitiers | 146 915 € | 154 m² | 954 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De L Hirondelle | 46 000 € | 123 m² | 374 € |
| 31/10/2024 | 105 Rte De Villereal | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 16/09/2024 | 39 Av Des Pyrenees | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Marche | 125 000 € | 149 m² | 839 € |
| 27/05/2024 | 1940 Rte Du Castang | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 11/04/2024 | 59 Gr Grand Rue | 75 350 € | 108 m² | 698 € |
| 20/12/2023 | 42 Rue De La Paix | 85 140 € | 134 m² | 635 € |
| 23/06/2023 | 584 Rte Du Castang | 85 000 € | 125 m² | 680 € |