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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Cette belle propriété a été très bien rénovée et constitue une belle maison familiale, mais offre également des options pour diviser le logement si vous le souhaitez (sous réserve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajYuY Actuel
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595 000 € | - |
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#aZskw
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595 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Anciens Combattants | 108 000 € | 216 m² | 500 € |
| 26/11/2024 | 5134 Mongrieu | 250 000 € | 208 m² | 1 202 € |
| 13/09/2024 | 6 Pl Du Marche Aux Prunes | 316 000 € | 260 m² | 1 215 € |
| 19/12/2023 | 8 Av Des Pyrenees | 282 000 € | 247 m² | 1 142 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Petit Paris | 60 000 € | 202 m² | 297 € |