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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée à deux pas des commodités et commerces. Vendu vide de toute occupation. Ce logement est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4sRt Actuel
|
77 500 € | - |
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#ahr4N
|
77 500 € | - |
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#anOiD
|
77 500 € | - |
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#b8wvO
|
79 500 € | +2,6% |
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9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 6 Rue De La Carreyre | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 31/01/2025 | 1 Imp Du Vieux Temple | 301 500 € | 75 m² | 4 020 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 03/07/2024 | 101b Rue Michel Montaigne | 84 000 € | 65 m² | 1 292 € |
| 10/06/2024 | 66 Rue Michel Montaigne | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 66 Rue Michel Montaigne | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 12/02/2024 | 21 Rue Michel Montaigne | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 19/12/2023 | 48 Rue Michel Montaigne | 90 762 € | 60 m² | 1 513 € |