Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Construisez votre maison sur la très dynamique commune de Castets, par exemple sur terrain de 630m² dans un quartier très calme, à deux pas du cœur du bourg, non loin des écoles, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 22 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 785 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTETSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINXE
|
204 651 € | 2 047 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
209 000 € | 2 029 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 CASTETS
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTETS
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 LINXE
|
199 815 € | 2 220 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
217 430 € | 2 174 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
217 430 € | 2 174 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINXE
|
219 041 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LINXE
|
180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 15/12/2025 | 385 Rue Des Chevreuils | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 03/12/2025 | 295 Rue De La Bergerie | 192 080 € | 84 m² | 2 287 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 17/06/2025 | 5269 Rte De Dax | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |