Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur la commune de Castets, Maisons d'en France vous propose cet exemple de projet de construction entièrement modulable et personnalisable, tant au niveau des plans que des prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTETSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASTETS
|
310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINXE
|
313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINXE
|
318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
300 600 € | 3 378 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
300 600 € | 3 378 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |
| 12/11/2024 | 174 Rue Des Coursayres | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 07/11/2024 | 52 Rue Des Chevreuils | 301 500 € | 80 m² | 3 769 € |
| 23/10/2024 | 76 Imp Des Mimosas | 292 000 € | 98 m² | 2 980 € |
| 08/10/2024 | 160 Rue De Galan | 190 080 € | 85 m² | 2 236 € |
| 30/08/2024 | 283 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 84 m² | 2 239 € |
| 31/07/2024 | 61 Rue Des Chevreuils | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 31/07/2024 | 82 Rue Du Bousquet | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 30/07/2024 | 245 Rue De La Bergerie | 185 922 € | 84 m² | 2 213 € |